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而對於投資而言，現在恐怕不算是個好時機。

輕則打亂申請節奏，重則直接耽誤了貸款的申請，業主夢可能就又要往後推了。

然而，有些購房者在申請貸款時，房屋貸款 2016都會存在一些理解誤區。

根據廣州市貸款申請相關條例規定，非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，方可申請貸款。買房子 稅房貸利率目前是多少

建議如果是自住需求，近期出手還需謹慎，因為在調控還未特別明朗房屋自建 貸款的階段，難以預測是否還有變局。

沒繳公積金或成申貸“攔路虎”如果沒有繳納當地社保、公積金，僅有銀行流水和收入證明的，將不能申房貸 銀行 推薦請貸款。私校教師 房貸

附：廣州公積金貸款條件1具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；2申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上(不論戶籍)；3具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理保證擔保手續；4已按規定支付購房首期房款;（首套房公積金貸款首付比例要求二套房公積金貸款首付比例要求）；5具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；6繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。

以下總結的三個貸款誤區，購房者快get好！別等到貸款遇上這三種限制貸款情形時，才驚覺自己挨刀了。

利用騙取手段將被限如果以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲餘額的職工，以及提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，貸款都將被限制。

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此外，據廣州市公積金管理中心規定申請公積金貸款，需連續足額繳存住房公積金6個月（含）房貸 利息 扣除額以上，方可申請公積金貸款。房貸利率怎麼算公式

前者需退清提取全額5年後，才可申請住房公積金貸款；後者則將被保留不良誠信記錄5年，期間將不可申請公積金貸款。

銀行徵信記錄很重要如果申貸者的人民銀行徵信記錄顯示，住房貸款逾期6期(含)以上，則需貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。

手頭有資金不妨考慮暫時持幣觀望，購置一些短期理財產品保證收益。

備註：購買首套房和二套房，可以使用公積金貸款，三套以上則禁止使用！買房難且問題多，房貸 代償各位購房者在提前了解好情況，做到心如明鏡之餘，還要帶上火眼金睛挑選好房子，今天的匯編小編就給你推薦一些樓盤，各位可根據自己的實際情況進行選擇。房屋貸款 信用卡

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